Green Courte Partners erwirbt Industriefläche in San Antonio, Texas

Das Private-Equity-Immobilienunternehmen Green Courte Partners, LLC (Green Courte), spezialisiert auf den Aufbau branchenführender Unternehmen in Nischensektoren des Immobilienmarktes, hat den Erwerb eines unbebauten Grundstücks in San Antonio, Texas, bekannt gegeben. Wie das Unternehmen am 30. September 2024 in einer Pressemitteilung bekannt gab, hat sein sechster Investmentfonds, Green Courte Real Estate Partners VI, LLC, zusammen mit verbundenen Unternehmen das Grundstück in der North Foster Road 1191 erworben. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe eines wachsenden Logistikzentrums.

Green Courte plant, auf dem Gelände eine Anlage für industrielle Außenlagerung (Industrial Outdoor Storage, IOS) zu entwickeln und einen Teil des Grundstücks als bewirtschaftete Lkw-Stellplätze zu betreiben. Der verbleibende Teil soll an IOS-Nutzer auf Triple-Net-Basis vermietet werden. Die Bauarbeiten sollen in der ersten Jahreshälfte 2025 abgeschlossen sein. Die Liegenschaft wird von GCP Truck Storage Management, LLC (GCP TSM), der hundertprozentigen IOS-Betriebsplattform von Green Courte, verwaltet werden.

Jordan Kerger, Managing Director bei Green Courte, kommentierte die Transaktion mit den Worten: "Diese Akquisition ist eine wertvolle Ergänzung unseres wachsenden IOS-Portfolios. Die attraktive Lage des Grundstücks in einem starken und wachsenden Industriestandort macht es zu einem idealen Standort für die Umsetzung unserer IOS-Strategie."

Currey Hall, Managing Director bei Green Courte und Präsident von GCP TSM, fügte hinzu: "Wir freuen uns darauf, in den kommenden Wochen mit den Bauarbeiten zu beginnen und unseren Geschäftsplan umzusetzen. Der Standort Foster Road, der weniger als eine Meile von einer Anschlussstelle der I-10 entfernt ist, ist ideal für Logistikunternehmen und zählt zu den besten auf dem Markt. Dieses Grundstück bietet uns die Flexibilität, die Nachfrage zu bedienen, indem wir neben anderen IOS-Leasingoptionen auch verwaltete Lkw-Stellplätze anbieten."

Matt McWilliams, der Verkäufer der Transaktion, äußerte sich zufrieden: "Wir freuen uns, den Verkauf an Green Courte erfolgreich abgeschlossen zu haben. Die Zusammenarbeit während des gesamten Verkaufsprozesses war hervorragend, und die Transaktion wurde termingerecht abgeschlossen."

Green Courte Partners ist ein in Chicago ansässiges Private-Equity-Immobilienunternehmen, das sich auf den Aufbau branchenführender Unternehmen in Nischensektoren des Immobilienmarktes konzentriert. Zu den Schwerpunkten gehören Immobilien für aktive Erwachsene/Senioren, Wohnmobilparks und Anlagen für industrielle Außenlagerung sowie Parkplätze in Flughafennähe. Das Unternehmen verbindet fokussierte Anlagestrategien mit einem disziplinierten Ansatz bei der Durchführung von Transaktionen, dem operativen Geschäft und dem Asset Management. Ziel von Green Courte ist es, in hochwertige Immobilien zu investieren, die über einen langen Anlagehorizont attraktive risikobereinigte Renditen erzielen.

Quellen:

• https://www.prnewswire.com/news-releases/green-courte-partners-acquires-industrial-outdoor-storage-site-located-in-san-antonio-texas-302263031.html
• https://greencourtepartners.com/green-courte-partners-acquires-40-acre-industrial-outdoor-storage-property-located-in-fort-worth-texas/
• https://rebusinessonline.com/green-courte-partners-acquires-40-acre-industrial-outdoor-storage-site-in-fort-worth/
• https://www.thetrustedinsight.com/investment-news/green-courte-partners-acquires-40-acre-industrial-outdoor-storage-property-located-in-fort-worth-texas-20240208031/
• https://irei.com/news/green-courte-partners-acquires-40-acre-industrial-outdoor-storage-property-in-fort-worth-texas/
• https://greencourtepartners.com/news/
• https://www.crunchbase.com/organization/greencourte-partners
• https://www.commercialsearch.com/news/green-courte-partners-enters-ios-sector-with-dfw-purchase/